每经记者陈利 j9九游会官方

　　| 2024年5月24日星期五 |

　　NO.1 万科获招行牵头200亿元银团贷款

　　5月23日，记者获悉，万科已与招商银行等头部金融机构订立契约，取得200亿元银团贷款，典质物为万科旗下万纬物流股，竣事现在已到账100亿元。有业内东说念主士分析称，这是2020年以来房地产单笔金额最大的一笔贷款。万科方面暗示，这次200亿元银团贷款有助于公司进一步升迁流动性，体现了招商银行等金融机构对公司的疏漏复旧。公司一直与金融机构保捏了深广的配合和信任研究，种种融资配合均在积极股东中。下一步，公司将延续坚韧当作，有信心、有智商在妥善处理到期债务的同期，积极主动、全面系统完成融资形式转型。

　　点评：这认知出万科在金融机构中较高的信用景况和市集品牌效应，融资范畴之大，也标明了万科老本运作的宏大智商。在刻下房地产行业举座偏紧的融资环境下，万科通过典质旗下优质金钱以取得流动性复旧，有助于优化债务结构，也认知出其在应用多元融资渠说念方面的积极作风和策略。

　　NO.2 重庆白名单容貌获银行授信超190亿元

　　5月23日，重庆市住房和城乡成立委员会闪现，现在全市已有123个容貌取得银行授信额度190.42亿元，其中93个容貌取得放款金额91.78亿元，71.4%属于民营房企和搀和悉数制房企开辟容貌，触及龙湖、万科、海成、保亿、金科、融创、阳光城等企业。据了解，为推动房地产“白名单”容貌融资落地，重庆全市各区县均成立了融资和洽使命专班，各生意银行均成立了专项使命小组，出台了《重庆市房地产融资和洽机制实施确定（试行）》，变成房地产融资和洽使命全市一盘棋。现在已完成两批次房地产容貌“白名单”的推送，共向银行推送容貌210个，其中民营企业容貌144个、占比达69%。

　　点评：此举体现了政府与金融机构在刻下房地产市集调控中的灵验配合。授信金额的大幅度开释有助于保险房企流动性，对于贯通房地产行业的信心以及促进房地产市集的健康发展具有积极作用。

　　NO.3 香港撤辣84日新址市集吸金超840亿港元

　　5月23日，据好意思联物业酌量中心详细《一手住宅物业销售信息网》数据及市集音书，香港楼市全面“撤辣”（即2月28日香港肃除扩充了14年的楼市“辣招”）后84日（2月28日至5月21日），一手房成交量7196宗，触及金额达844亿港元；较“撤辣”前84日（2023年12月6日至2024年2月27日）成交量1565宗及金额约164亿港元，辞别高涨约3.6倍及约4.1倍。值得属意的是，“撤辣”后平均每宗一手房金额约1173万元，较“撤辣”前平均约1048万港元高涨约11.9%。

　　点评：这标明市集需求的回和缓市集信心的复原。撤辣计策不错看作是香港特区政府在贯通楼市的同期，开释出积极的市集调控信号。研究词，价钱水平的高涨也激发对于翌日房价泡沫和市集承受力的担忧，政府和监管部门需要密切关爱楼市动态，确保市集的健康贯通发展。

　　NO.4 合肥市区新建商品住房容貌不再奉行公证摇号

　　5月23日，据合肥发布，合肥市住房保险和房产惩处局、合肥市规定局发布对于市区新建商品住房容貌不再奉行公证摇号的奉告，凭证《对于进一按序整优化房地产计策措施的奉告》条件，即日起合肥市区新建商品住房容貌不再奉行公证摇号公支出售，由企业自主销售。

　　点评：这成心于房地产市集供需之间的灵验匹配j9九游会官方，也愈加合乎市集的自制竞争原则。研究词，这也条件开辟企业在自主销售经由中必须严格恪守自制、公正、透明的原则，防护出现暗箱操作、东说念主为操纵等不良当作。