山西晚报讯（记者　柴旭晖）11月13日，财政部、税务总局、住房城乡树立部发布《对于促进房地产市集自如健康发展联系税收战术的公告》（以下简称《公告》），明确多项撑抓房地产市集发展的税收优惠战术，东谈主们最祥和的是“不超140时常米契税降至1%”。山西晚报记者探访省城楼市了解到，省城契税税率在当下还未改动j9九游会，头部房企各售楼处已将该新政扩散给意向客户，并嘱咐了相关战术落地后的工作职责。

当今，省城的契税税率在1%-3%浮动，依据的是2021年9月1日细密实施的《中华东谈主民共和国契税法》（以下简称《契税法》），《契税法》将《中华东谈主民共和国契税暂行条例》升级为法律，防守了3%-5%税率，未上调。把柄税收法定原则，对适用税率的笃定步调进行了鬈曲。同庚，山西省契税适用税率笃定为3%，并在原有税收优惠基础上，优惠对象有所扩大。山西晚报记者致电国度税务总局山西省税务局了解到，买房时契税在1%—3%浮动，具体要交纳几许，分为多种情况：如首套房且面积小于等于90时常米，按照成交价的1%交纳；首套房且面积大于90时常米，按成交价的1.5%交纳；二套房且面积小于等于90时常米，按照成交价的1%交纳，二套房且面积大于90时常米，按照成交价的2%交纳；三套及以上，按照成交价的3%交纳。

业内东谈主士默示，对于在省城购房的东谈主群来说，新战术实施后多半业主均可受益，惟有购买首套房且面积小于90时常米时契税与蓝本探讨，其他情况下有不同进度的减免。举例购买一套100时常米的第二套住房，总价150万元j9九游会，往时契税要2%，也等于3万元；新战术后将按照1%收取，也等于1.5万元，超过于税费奏凯打五折。“往时的申饬标明，当契税等相关用度裁汰时，购房者的积极性往往会权贵栽种，这在一定进度上不错活跃市集，促进交往。”山西晚报记者探访保利、金地等售楼处，置业参谋人均以为这是对购房者的一次奏凯利好，通过裁汰购房老本削弱购房者的经济包袱。迥殊是对于中高端改善型房源不错灵验裁汰购房门槛，激发消耗者的购房、换房意愿。不少从业东谈主员默示，公司依然推敲运转宣传税收利恋战术，以诱惑更多的购房主谈主入市。值得珍贵的是，新战术并莫得对三套及以上建议明确条款，后续省城对三套及以上奉行何如的税率，还需要等12月1日战术实施后智力笃定，山西晚报记者将抓续祥和，为读者发布最新信息。